Casa en Venta en Fraccionamiento Alura, Merida. Cholul
ClaveWH:
WHI314306
Tipo de Operación:
Venta
Precio:
$ 4,600,000.00
País:
Mexico
Estado:
Yucatan
Ciudad:
Merida
Colonia:
Alura
Código postal:
97305
Plantas:
1
Recámaras:
3
Baños:
4.5
Privada:
No
Alberca:
Si
Estado:
No Nueva
Amueblada:
No
Superficie de Construcción:
274 m²
Medidas del Terreno:
12 mts x 40 mts
Superficie del Terreno:
480 m²
Actualización:
02-04-2025
Descripción:
¡Descubre tu nuevo hogar en el Fraccionamiento Alura!
Ubicada en una zona de creciente plusvalía al norte de Mérida, esta espaciosa residencia de dos niveles ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación estratégica.
Características destacadas:
• Terreno amplio: Con una superficie de 480 m² (12 m de frente por 40 m de fondo) y una construcción de 274 m², esta propiedad brinda espacios generosos para toda la familia.
• Espacios bien distribuidos:
PLANTA BAJA
• Reja Eléctrica y estacionamiento techado para 3 vehículos. ( Hay espacio hasta para 5)
• Sala- Comedor con amplios ventanales con vista hacia la piscina y el jardín
• Cocina con barra desayunadora, meseta de granito. Equipada con gabinetes superiores e inferiores, Parrilla Eléctrica, horno de gas y campana. ( No incluye refrigerador ni horno de microondas)
• Recámara Completa con baño completo
• Medio baño para visitas
• Área de lavado y Bodega
• Baño completo para uso del área de piscina
Áreas exteriores para disfrutar:
Amplia Terraza techada, Piscina y jardín, ideales para momentos de relajación y convivencia.
PLANTA ALTA
• Recámara Principal con closet vestidor, baño completo y terraza con balcón
• Recámara secundaria con closet y baño completo
EQUIPAMIENTO:
• Parrilla Eléctrica, horno de Gas y campana
• Biodigestor
• Contrato de Agua potable, Cisterna, bomba para tinaco, tinaco y presurizador
• Aspersores para riego automático
• Pozo para llenado de piscina
• Tanque estacionario
• Reja con motor eléctrico
• Closets
• Mosquiteros
• Preparación para aires acondicionados
NO INCLUYE MUEBLES
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO ALURA:
Alura es un desarrollo municipalizado que no requiere cuotas de mantenimiento y ofrece diversas amenidades para sus residentes:
• Alumbrado público con iluminación LED y cableado subterráneo.
• Amplias banquetas con accesos y rampas para discapacitados.
• Parque principal con fuente, andadores, juegos infantiles, gimnasio al aire libre y zona de deportes con cancha de basquetball y skate park
• Calles pavimentadas y áreas verdes arboladas.
Además, su ubicación estratégica te sitúa a solo 10 minutos de las principales plazas comerciales, instituciones educativas y hospitales, y a 15 minutos de las playas de Chixchulub y Progreso.
Esta casa es ideal para quienes buscan una excelente calidad de vida , con seguridad y modernidad. ¡Contáctanos para programar una visita y conocer más detalles!
Porque mas que metros cuadrados, es un Estilo de Vida...