Descripción:

¿Para quién es ideal esta inversión?

Inversionistas que buscan ingresos estables en zona urbana

Comerciantes o prestadores de servicios que quieren ahorrar renta

Profesionales que quieren combinar casa + negocio

Emprendedores que buscan espacio funcional y bien ubicado
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Análisis de rentabilidad por renta comercial

Renta mensual estimada:

Renta baja (rápida colocación): $13,000 MXN

Renta promedio en la zona para locales grandes: $15,000 – $17,000 MXN


Rendimiento bruto anual (estimado):

$15,000 x 12 = $180,000 MXN/año

$180,000 / $2,300,000 = 7.8% de retorno bruto anual

Con renta más alta ($18,000): hasta 9.3% anual
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Plusvalía y proyección de valor

Zona sur en desarrollo urbano acelerado

Cerca de fraccionamientos, comercios, escuelas y rutas principales

Av. 185 es una vía estratégica para logística, distribución, comercio, etc.

Se espera incremento de valor del 10-15% en los próximos 2-3 años